Čo to znamená jednoducho
Znalecký posudok je odborné vyjadrenie znalca, teda odborníka zapísaného v oficiálnom zozname znalcov, ktorý vedie ministerstvo spravodlivosti. Znalec v ňom napríklad určí hodnotu firmy, stroja alebo nehnuteľnosti a za svoj záver zodpovedá.
Pri bežnom predaji firmy medzi dvoma súkromnými stranami posudok povinný nie je. Kupec a predávajúci sa môžu na cene dohodnúť sami alebo s pomocou poradcu. Zákon ho však vyžaduje v niektorých prípadoch, napríklad keď spoločník vkladá do s.r.o. nepeňažný vklad, teda vec namiesto peňazí.
Príklad z praxe
Majiteľ firmy na výrobu okien chcel previesť halu, ktorú vlastní osobne, do svojej s.r.o. ako nepeňažný vklad. Na to potreboval znalecký posudok, ktorý určil hodnotu haly.
O dva roky neskôr predával 50 % podielu partnerovi. Tu už posudok potrebný nebol. Cenu dohodli na základe výsledkov firmy a ocenenia od poradcu. Partner si však nechal od znalca oceniť stroje, aby mal istotu, že cena zodpovedá ich stavu.
Na čo si dať pozor
- Posudok je potrebný len tam, kde to vyžaduje zákon, banka alebo jedna zo strán. Overte si vopred, či ho naozaj potrebujete.
- Znalecký posudok nie je to isté ako ocenenie od poradcu. Má presnú formu a znalec za neho zodpovedá.
- Vypracovanie trvá a stojí peniaze. Rátajte s tým v harmonograme.
- Či posudok potrebujete napríklad pre daňové účely, preverte s daňovým poradcom.
Súvisí to s nástupníctvom
Pri odovzdaní firmy sa často rieši, kto a ako určí jej hodnotu. Spôsoby ocenenia a to, čo cenu zvyšuje, opisujeme v článku Koľko je vaša firma hodná.